Attaché commercial chargé d'affaires et de gestion en immobilier

Présentation

• L'attaché commercial chargé d'affaires et de gestion en immobilier a la responsabilité d'un service, par exemple : service location - gérance ou syndic et en partage la responsabilité avec le chef d'entreprise. Ses tâches s'organisent autour de deux ou trois activités principales selon sa fonction :
• Activité commerciale : - pour la vente ou la location de biens anciens : la recherche de produits, l'évaluation de leur valeur vénale ou locative, la prise de mandat, la recherche de clients, toutes les phases de la relation commerciale : accueil ; visite des biens ; conclusion du compromis de vente ; l'instruction de tout dossier juridique, fiscal, financier, la préparation du dossier de l'acte authentique. - pour la vente de biens neufs : le traitement de la demande de la clientèle et le montage du dossier ; la conclusion du contrat de vente (ou contrat de construction).
• Activité de gestion : - Pour la gérance locative : La recherche des mandats de gestion ; évaluation du prix du loyer ; la recherche des clients locataires ; l'établissement des baux et l'état des lieux ; le suivi de la gestion : encaissement des loyers, répartition des charges ; supervision de la maintenance de l'état des Biens à charge. - Pour la gestion des copropriétés : Organisation et tenue des assemblées de copropriétaires ; Tenue de la comptabilité et gestion technique et juridique des copropriétés (conseil juridique, technique et financier)
• Pour les 2 activités, le professionnel a en charge la gestion du contentieux
• Activité de production et de construction de logements neufs (pour le chargé d’affaires) : - Assurer le montage technique, juridique, financier et commercial de programmes immobiliers, - Concevoir un programme, évaluer la faisabilité, établir un plan de financement, commander les travaux, gérer la réalisation et la commercialisation du programme immobilier.

Compétences attestées

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Voies d'accès

• Par expérience
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant

Emplois accessibles

- Attachés commerciaux, - Chargés d'affaires, - Chargés de gestion en immobilier, - Négociateur immobilier, - commercial immobilier, - vendeur en maisons individuelles, - commercial en promotion immobilière, - prospecteur ou chargé de recherche foncière, - chargé du service de gérance locative, - chargé de copropriété, - gestionnaire de patrimoine, - conseiller en immobilier d'entreprise, - responsable des ventes de programmes immobiliers.

Secteurs d'activité

Secteur immobilier

Réglementations

L'obtention d'une carte professionnelle auprès de la préfecture est nécessaire pour être agent immobilier : Carte transaction pour les activités de transaction et carte professionnelle de gestion pour les activités de gestion en immobilier.(Arrêté du 21 octobre 2005 publiée au JO du 23 octobre 2005).

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Informations générales

Code

RNCP1520

Type d'enregistrement

Enregistrement sur demande

Date de décision

—

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

31/12/2006