métiers de l’immobilier : Gestion et administration de biens

Présentation

• Le titulaire du diplôme exerce son activité au sein de cabinets d'administration de biens, d'agences immobilières, d'organismes HLM, d'offices notariaux, de sociétés de promotion-construction ou de collectivités gérant leur patrimoine immobilier... Il assure la :
• - Gestion de biens immobiliers en location, en copropriété, d'ensembles immobiliers...
• - Mise en oeuvre des moyens juridiques, financiers et techniques de conservation ou d'amélioration du patrimoine
• - Définition des objectifs de rentabilité de l'immeuble

Compétences attestées

• A l'issue de la formation, les professionnels sont capables de : * Maîtriser les aspects juridiques de la gestion locative et de la gestion de syndic ; * Maîtriser les aspects de management de l’immobilier ; * Maîtriser la comptabilité de l’administration de biens (gestion locative et syndic de copropriété) ; * Maîtriser la fiscalité applicable aux opérations de gestion immobilière.
• Plus précisément, les professionnels peuvent : - définir et planifier les travaux (entretien, rénovation, réhabilitation, de construction ou d’aménagement) ; piloter la préparation des travaux, sélectionner les entreprises et les prestataires ; procéder au dépôt des dossiers liés aux autorisations administratives nécessaires ; suivre les travaux ; contrôler la conformité des travaux jusqu’à la réception ; - mettre en place et assurer le suivi des contrats de maintenance des biens gérés ; - assurer la gestion courante du bien géré en location ou en copropriété ; - organiser une assemblée générale des copropriétaires ; - établir les états de lieux entrant et sortant ;- être en relation directe avec les locataires et les bailleurs ou les copropriétaires ; Mettre en place et utiliser les outils de gestion utiles à ces relations ; - travailler en équipe ; - procéder à des envois de courriers ou courriels pour des convocations en assemblée générale, des notifications notamment de procès-verbaux d’assemblée ; - mettre en écriture et expliquer la manière dont les charges sont calculées et réparties ; - suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques et fiscaux ; - mettre en place les actions de recouvrement ou contentieuses à la suite de la réalisation d’un risque ; - procéder à la conclusion et à la mise en œuvre des contrats d’assurance…

Blocs de compétences (2)

Voies d'accès

• En contrat d’apprentissage
• Par expérience
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
• En contrat de professionnalisation
• Après un parcours de formation continue

Emplois accessibles

Assistant de syndic de copropriété, assistant de gestion locative et plus largement cadre intermédiaire dans le domaine de l’administration de biens

Secteurs d'activité

Gestion immobilière

Réglementations

Les activités d’administrateur de biens sont réglementées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, dite loi Hoguet, et son décret d’application : le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Informations générales

Code

RNCP26622

Type d'enregistrement

Enregistrement de droit

Date de décision

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Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

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