Licence Professionnelle Droit Economie Gestion, Mention Métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation des biens immobiliers

Présentation

• -  Réalisation des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseil des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, selon la législation de l'immobilier
• - Prospection et gestion d'un portefeuille de biens
• - Accompagnement et orientation des projets des clients en location, investissement
• - Optimisation de leur gestion patrimoniale
• La LP est reconnue par les préfectures pour permettre l’obtention de cartes professionnelles (Carte T- transaction et carte G-gestion) (Arrêté du 21 octobre 2005 publiée au JO du 23 octobre 2005).

Compétences attestées

• Promotion immobilière :
• - Appréhender le marché « du neuf »  pour dégager des opportunités de programme,
• -  Réaliser la prospection foncière,
• - Evaluer la faisabilité de l’opération et concevoir un programme en fonction d’un site choisi
• - Etablir le plan de financement et suivre les budgets prévisionnels (rechercher les investisseurs...),
• - Commander les travaux (appels d’offres), sélectionner les entreprises,
• -  Assurer le suivi du projet (respect du cahier des charges, coordonner les équipes, contrôler et faire respecter les délais et les budgets),
• - Mettre en place une stratégie de médiatisation et de commercialisation du programme,
• - Assurer la vente ou la location et le suivi de la clientèle jusqu’à la livraison,
• - Faire signer les contrats en état futur d’achèvement, mandat et contrat de construction de maisons individuelles
• - Faire le suivi après réception pour les désordres éventuels (garanties parfait achèvement, dommage ouvrage, décennale, etc.).
• Négociation, Fonds de commerce :
• -Organiser la prospection sur son marché, rechercher et estimer des biens immobiliers dans un objectif de signature d’un mandat simple ou exclusif,
• - Réaliser l’audit fiscal, juridique, technique, comptable  et « marché » du bien pour en définir une valeur la plus juste possible,
• - Assurer la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion...), - Faire visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels, dans un objectif de signature d’un compromis, d’une promesse, d’un bail,
• - Faire signer le compromis de vente ou l’engagement de location en fonction de garanties et de la réglementation en vigueur,
• -Suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu’à la conclusion de l’affaire (confrères, notaires, syndics, fisc, banques, collectivités locales),
• - Proposer la gestion de biens pour le compte de propriétaires bailleurs.
• Compétences transversales :
• Tout professionnel de l’immobilier est capable de :
• §  Conseiller, écouter, argumenter
• §  Anticiper les évolutions du marché (veille permanente),
• §  Négocier avec des partenaires multiples (sens relationnel),
• §  Appréhender et articuler les dimensions juridiques, comptables, fiscales et financières liées aux solutions qu’il propose (optimisation patrimoniale et fiscale),
• §  Avoir une vision globale des acteurs intervenant dans son activité,
• §  Traiter simultanément des problèmes relevant d’acteurs et de disciplines très variés,
• §  Concevoir et mettre en œuvre une politique de communication, des méthodes et des outils,
• §  Organiser son travail, gérer parfois des relations difficiles et des horaires irréguliers.
• §  Manager et animer ses activités et ses équipes le cas échéant.

Voies d'accès

• En contrat de professionnalisation
• Par expérience
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
• Après un parcours de formation continue

Emplois accessibles

• - Attaché commercial
• - chargé d'affaires
• - négociateur immobilier
• - commercial immobilier
• - vendeur en maison individuelles
• - conseiller en immobilier d'entreprise
• - responsable de ventes de programme immobilier
• - commercial en promotion immobilière
• - Prospecteur ou chargé de recherches foncières

Secteurs d'activité

Secteur de l'immobilier

Réglementations

A compléter (Reprise)

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Informations générales

Code

RNCP29022

Type d'enregistrement

Enregistrement de droit

Date de décision

—

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

—