Inactif Niveau 6 RNCP29827

Chargé d'affaires immobilières

Cette certification est inactive. Elle a été remplacée par RNCP35776.

Présentation

Chargé (e) en gestion des affaires immobilières est une activité qui implique une polyvalence, avec un travail sur le terrain, des horaires flexibles et des contacts commerciaux et techniques impliquant des relations multiples avec les collectivités territoriales, des experts dans le domaine de l’habitat, des clients : propriétaires, bailleurs…. Certains des emplois exigent la carte professionnelle (loi Hoguet 1970). Il (elle) peut intervenir dans les domaines suivants et en qualité de Mandataire pour le compte d’un propriétaire, de l’acheteur ou du locataire et pour une vente d’un appartement, d’immeubles, terrain ou de fonds de commerce. Ses activités principales sont : - Assurer la gestion des biens immobiliers - Conseiller un bien en définissant des critères et des besoins - Procéder à une évaluation immobilière - Réaliser la négociation immobilière de la prospection jusqu’à la conclusion de la transaction - Conseiller pour de l’investissement - Proposer un plan de financement pour un acquéreur - Savoir appliquer les notions et la réglementation légale en matière immobilière La pratique du métier se réalise essentiellement en : - Agence immobilière - Gestionnaire de biens - Syndic de copropriété - Banques spécialisées - Office d’habitat social

Compétences attestées

Le (la) titulaire est capable de : - Conduire une stratégie et un développement commercial sur le marché de l’immobilier - Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières - Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers de vente et de gestion immobilière

Blocs de compétences (3)

Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières RNCP29827BC01

Compétences

Descriptif :
En matière de vente : -
Rédiger des offres en application de la réglementation légale en matière de gestion immobilière -
Rédiger des mandats et différents types de contrats en fonction de l’offre et de la demande -
Etudier la faisabilité technique, juridique, financière d’un projet -
Participer à la rédaction des offres d’achats et être support pour la rédaction des compromis de vente -
Identifier les typologies et les pathologies d'un bâtiment ou d’un lieu
En matière de gérance -
Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier -
Renseigner et rédiger les documents règlementaires lors de a mise en gestion d’un bien -
Rédiger et faire signer des baux -
Réaliser des états des lieux -
Appliquer et veiller à la réalisation des normes nationales, régionales et locales en matière de gestion locative -
Réaliser et contrôler l’état des biens mis en gérance -
Appliquer la réglementation en matière de gestion locative sur le marché immobilier du particulier et de la location professionnelle Modalités d'évaluation : -
Etudes de cas permettant de vérifier toutes les compétences devant être exploitées en matière de suivi et d’application administrative et financière d’une agence -
Contrôle continu à partir de grille de compétences permettant de mesurer tous les axes en matière de gestion et de communication pour la bonne tenue d’une agence (livret du stagiaire) Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence

Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers de vente et de gestion immobilière RNCP29827BC02

Compétences

Descriptif : -
Organiser et gérer administrativement une agence -
Traiter avec les clients et les fournisseurs afin d’assurer un suivi de dossier en matière de vente, d’achat, de gérance ou de travaux -
Assurer le suivi comptable des affaires (achats, locations…) -
Gérer les mandats et le suivi des affaires lors des compromis de vente -
Assurer une bonne gestion en matière d’accueil et de communication dans l’agence -
Renseigner les clients sur les affaires en cours -
Traiter avec des partenaires financiers (banques, financeurs, sociétés de gestions…) Modalités d'évaluation : -
Etudes de cas permettant de vérifier toutes les compétences devant être exploitées en matière de suivi et d’application administrative et financière d’une agence -
Contrôle continu à partir de grille de compétences permettant de mesurer tous les axes en matière de gestion et de communication pour la bonne tenue d’une agence (livret du stagiaire) Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence

Stratégie et développement commercial sur le marché de l’immobilier RNCP29827BC03

Compétences

Descriptif : -
Expertiser un bien immobilier et déterminer une valeur vénale et/ou locative -
Suivre et analyser le marché et le secteur immobilier -
Rechercher des biens immobiliers dans un secteur donné ou dans une catégorie immobilière -
Evaluer un bien immobilier à partir des différents critères de sa cote (type, géographique…) -
Réaliser un descriptif de présentation du bien -
Evaluer le prix d’un bien en fonction des différents critères règlementaires du marché de l’immobilier -
Négocier et arrêter une transaction en fonction du recueil d’information des deux parties -
Assister et conseiller les parties jusqu’au terme de la transaction Estimation des ventes -
Signature et suivi des compromis de vente Modalités d'évaluation : -
Mise en situation sous d’analyse de cas et de situations réelles vécues lors de stage -
Evaluation des compétences à partir d’une grille de suivi de stage permettant d’évaluer les compétences dans le suivi des actions commerciales associées à la transaction immobilière (cf livret du stagiaire) Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence.

Voies d'accès

Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
Après un parcours de formation continue
En contrat d’apprentissage
En contrat de professionnalisation
Par expérience

Emplois accessibles

Pour les activités de la transaction et de la Commercialisation les postes à Responsabilité : Agent(e) immobilier(e) Chef(fe) d’agence locatif immobilier Directeur(trice) de centre de profit Responsable d’agence Responsable de centre de gestion Responsable des ventes Administrateur(trice) de Biens Pour les activités de la Gestion les Postes à responsabilité sont: Responsable de Copropriété Principal(e) de Régie Syndic de Copropriété Gérant(e) d’immeubles Gestionnaire de Copropriété

Secteurs d'activité

Immobilier et gestion patrimoniale