CQP Gestionnaire locatif

Compétences

• *
• Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.
• * Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.
• * Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.

Modalités d'évaluation

1. Evaluation par le tuteur en entreprise Observation au poste Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification. Il sera confronté à une situation qui lui permettra de prendre en charge un client à la recherche d’un bien immobilier en location. 2. Evaluation par le jury professionnel Entretien avec le jury sur la base d’un jeu de rôle Jeu de rôle : il s’agit d’une situation reconstituée d’échanges entre 2 personnes au cours de laquelle le candidat joue le rôle d’un professionnel de l’immobilier et un membre du jury joue le rôle d’un client. Exemple de situations peuvent être abordées : · Apporter une information ou un conseil suite à une demande d’un candidat-locataire. · Informer un candidat-locataire sur un bien immobilier. · … Le cas échéant, à l’issue du jeu de rôle, le jury interroge le candidat sur les points qu’il n’a pas pu observer ou qu’il souhaite approfondir. Durée globale de l’épreuve : § 5 min de préparation § 15 min d’épreuve

Compétences

• *
• Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle. Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif.
• * Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.
• * Etablir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.
• * Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.

Modalités d'évaluation

1. Evaluation par l’organisme de formation Etude de cas (épreuve écrite) Le candidat devra traiter différents sujets pendant 2h à partir d’une situation proposé relatif aux blocs proposés : § Réaliser une estimation du loyer d’un bien immobilier en fonction du marché, de la situation du bien, etc. § Rédiger un mandat de location. § Rédiger une annonce ou une description d’un bien immobilier en location. § … 2. Evaluation par le tuteur en entreprise Observation au poste Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification. Il sera confronté à une situation qui lui permettra d’assurer la promotion d’un bien immobilier dans le cadre d’un mandat de location. 3. Evaluation par le jury professionnel Entretien avec le jury sur la base d’un cas pratique tiré au sort Cas pratique tiré au sort : Le candidat doit apporter une réponse à l’oral, à partir d’une situation proposé relatif aux blocs. § Réaliser une estimation du loyer d’un bien immobilier en fonction du marché, de la situation du bien, etc. § Rédiger un mandat de location. § Rédiger une annonce ou une description d’un bien immobilier en location. § … Le jury poste des questions autour de cette situation. Le jury prend en compte les réponses du candidat au cas pratique et peut l’interroger sur les points qu’il souhaite approfondir. Durée globale de l’épreuve : § 5 min de préparation § 15 min d’épreuve

Compétences

• *
• Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.
• * Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires
• * Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.
• * Gérer les sinistres locatifs.
• * Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.

Modalités d'évaluation

1. Evaluation par l’organisme de formation Etude de cas (épreuve écrite) Le candidat devra traiter différents sujets pendant 2h à partir d’une situation proposé relatif aux blocs proposés : § Etablir un bail de location § Estimer la solvabilité d’un candidat à la location § Calculer l’indexation d’un loyer ou le montant de la restitution d’un dépôt de garantie. § … 2. Evaluation par le tuteur en entreprise Observation au poste Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification. Il sera confronté à une situation qui lui permettra d’accompagner un client locataire dans la gestion et le suivi d’un bien. 3. Evaluation par le jury professionnel Entretien avec le jury sur la base d’un cas pratique tiré au sort Cas pratique tiré au sort : Le candidat doit apporter une réponse à l’oral, à partir d’une situation proposé relatif aux blocs § Etablir un bail de location § Estimer la solvabilité d’un candidat à la location § Calculer l’indexation d’un loyer ou le montant de la restitution d’un dépôt de garantie. § … Le jury poste des questions autour de cette situation. Le jury prend en compte les réponses du candidat au cas pratique et peut l’interroger sur les points qu’il souhaite approfondir. Durée globale de l’épreuve : · 5 min de préparation · 15 min d’épreuve