Manager - Expert en immobilier et bâtiment durables (MS)

Présentation

• Élaboration d'une stratégie immobilière et d'un plan de progrès environnemental à l'échelle d'un territoire
• Conception d'un programme et de projets de construction ou de réhabilitation haute qualité environnementale
• Optimisation de l'exploitation et de la maintenance d'un parc immobilier durable
• Management des hommes et des budgets en mode projet ou hiérarchique
• Recueil et exploitation des données techniques ou scientifiques dans le domaine de la construction durable

Compétences attestées

• Effectuer une veille économique. scientifique et technique pour identifier et caractériser différentes options stratégiques en intégrant les contraintes de labels nationaux et internationaux
• Mener des études techniques comparatives entre programmes de parcs immobiliers durables pour faire ressortir les meilleures pratiques et les stratégies les plus pertinentes
• Réaliser un diagnostic stratégique environnemental pour caractériser un territoire ou une ville en tenant compte du contexte géopolitique, économique et urbanistique
• Proposer une stratégie de construction ou de réhabilitation pour améliorer l'efficacité énergétique d'un bâtiment ou d'un parc immobilier en respectant les règlements et lois spécifiques au domaine
• Elaborer un argumentaire pour convaincre un décideur de mettre en place une politique immobilière et bâtiment durable
• Établir un plan de progrès environnemental pour rénover un parc immobilier existant en proposant des objectifs et des indicateurs de performance énergétique et économique
• Traduire l'expression de besoin d'un commanditaire pour concevoir un programme de construction ou de réhabilitation durable
• Intégrer les besoins des utilisateurs au programme du maître d'ouvrage pour mieux caractériser les usages et élaborer un cahier des charges pertinent pour le maître d’œuvre
• Identifier les technologies actives et passives pour concevoir un programme d'amélioration d'efficacité énergétique permettant de satisfaire aux objectifs de la certification HQE
• Définir un programme immobilier ou réintégrer un parc immobilier existant en vue d'optimiser l'intégration aux réseaux en place : transports, énergie, gaz, eau...
• Prendre en compte les attentes du client et des utilisateurs pour assurer la bonne fin de chaque étape de construction en intégrant les aspects juridiques : droit de la construction et de l'urbanisme
• Évaluer l'enveloppe financière prévisionnelle et identifier les outils de financement spécifiques pour optimiser le montage financier d'un programme immobilier durable
• Identifier et distinguer les investissements, les coûts d'exploitation et de maintenance pour monitorer la rentabilité du programme sur l'ensemble du cycle de vie
• Définir les rôles et les responsabilités de chaque intervenant au programme pour maximiser les chances d'atteindre les objectifs fixés par la maîtrise d'ouvrage
• Tester et évaluer différentes solutions ou scénarios techniques pour améliorer l'efficacité énergétique, anticiper les pannes d'exploitation et optimiser la consommation en énergie d'un bâtiment
• Identifier les différents leviers d'action pour intégrer la performance énergétique dans la gestion, l'exploitation et la maintenance future d'un parc immobilier
• Caractériser et évaluer les solutions numériques innovantes pour optimiser la gestion et la maintenance d'un parc immobilier intelligent en réduisant son empreinte environnementale
• Proposer et mettre en place des solutions mixtes: actives (domotique, immotique,...) et passives (isolation, choix de matériaux,...) en vue d'optimiser l'exploitation et la maintenance d'un parc immobilier
• Concevoir et mettre en œuvre des indicateurs de performance environnementale et économique pour orienter la gestion, l'exploitation ou la maintenance d'un parc immobilier durable
• Planifier les travaux neufs et les réhabilitations en vue d'optimiser l'exploitation et faciliter la maintenance d'un parc en intégrant les différentes parties prenantes: utilisateurs, bailleur, constructeur,...
• Traduire les éléments d'un programme immobiliser en projets concrets pour conduire des opérations de rénovation ou de construction de bâtiments neufs intelligents et durables
• En tant que représentant de la maîtrise d'ouvrage, contrôler l'ordonnancement, la coordination et le pilotage (OPC) des projets menés par la maîtrise d’œuvre
• Diriger des projets de construction et de réhabilitation en vue de diminuer leur empreinte environnementale en respectant les objectifs et contraintes de la maîtrise d'ouvrage
• Abriter les choix tactiques et attribuer des ressources financières, humaines ou techniques en prenant en compte les objectifs préalablement définis
• Établir un plan d'investissement pluriannuel et mobiliser les financements pour réaliser un programme immobilier intelligent et durable
• Motiver et fédérer les équipes en donnant du sens à l'action et en construisant les objectifs individuels ou collectifs à travers le dialogue et le consensus
• Sensibiliser les salariés au processus d'amélioration continue et à la démarche d'assurance HQE en proposant des plans de formation adaptés aux nouveaux enjeux du secteur
• Problématiser une situation complexe pour identifier les enjeux et construire un questionnement de nature stratégique
• Établir des liens entre des modèles scientifiques et des réalités professionnelles pour affiner l'analyse des situations
• Maîtriser l'ensemble du vocabulaire technique et scientifique de la construction durable pour étayer ses démonstrations et mieux convaincre les sponsors internes ou externes
• Mobiliser des revues de littérature professionnelle et scientifiques pour construire des argumentaires et des supports à la décision managériale
• Collecter et analyser des données qualitatives ou quantitatives pour formuler des recommandations
• Développer une attitude analytique réflexive par rapport à ses propres actions de manière à en mesurer les limites et à en améliorer l'impact

Blocs de compétences (5)

Voies d'accès

• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
• Par expérience
• En contrat de professionnalisation
• Après un parcours de formation continue
• Par candidature individuelle

Emplois accessibles

• Conduite de projets (ou de programme) de construction immobilière durable :
• Chef de projets immobilier durable
• Chef de projet performance environnementale ou efficacité énergétique des bâtiments
• Consultant assistance à maîtrise d’ouvrage (AMOA) immobilier
• Responsable de programmes immobiliers
• Responsable ingénierie travaux neufs
• Gestion de parc(s) immobilier(s) :
• Gestionnaire de parc(s) immobilier(s)
• Directeur des affaires immobilières
• Directeur immobilier
• Vente et marketing technique de matériaux de construction :
• Product manager
• Responsable grands comptes
• Responsable marketing

Secteurs d'activité

• Grands groupes industriels et Entreprise de Taille Intermédiaire, ETI (ayant un parc immobilier important à gérer) tous secteurs économiques
• Producteurs de matériaux de construction – Grands groupes
• Producteurs ou distributeurs d'énergie alternative – ETI filiales de grands groupes
• Ministères et agences de régulation – Etablissements publics
• Bailleurs et Gestionnaires d'actifs immobiliers - ETI
• Promoteurs immobiliers et aménageurs fonciers - ETI et PME
• Bureaux d’études techniques bâtiment et sociétés d’ingénierie ou conseil AMOA – PME
• Concepteurs-constructeurs de bâtiments éco-responsables - PME/PMI
• Laboratoires scientifique ou techniques – Etablissements publics

Réglementations

• RT (Règlementation Thermique) 2000, 2005, 2012 et 2020: la règlementation thermique française est applicable à toutes constructions neuves sur le sol français. Elle fixe une limite maximale à la consommation énergétique globale d’un bâtiment neuf : chauffage, ventilation, climatisation, production d’eau chaude, sanitaire et éclairage.
• Démarche et certification HQE: la certification HQE Bâtiment Durable propose une méthodologie et un système de mesure (Indicateurs clés) des performances de bâtiments durables. La certification HQE comprend 4 vecteurs de performance : Qualité de vie, Respect de l’environnement, Performance économique et Management responsable.
• Règlementation BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method: règlementation anglaise la plus répandue au monde qui vise à évaluer le comportement environnemental d’un bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie.
• Règlementation LEEDS Leadership in Energy and Environmental Design standards: règlementation américaine qui encourage les pratiques durables dans la conception, la construction et l’exploitation des bâtiments, à travers un système d’indicateurs de performance environnementale.

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Statistiques de certification

Informations générales

Code

RNCP36078

Type d'enregistrement

Enregistrement sur demande

Date de décision

15/12/2021

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

15/12/2024