Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier

Présentation

• Prise en compte et appropriation de l’environnement
• Prospection commerciale sur son secteur ou zone géographique donnée
• Prise de mandats de gestion locative ou de vente
• Prise de mandat de recherche de biens ou traitement de demande de location
• Promotion commerciale du bien immobilier
• Mise en correspondance de l’offre de biens et la demande du client
• Finalisation de la vente ou de la location
• Définition du projet patrimonial
• Elaboration de scénarios patrimoniaux
• Présentation des scénarios au client
• Accompagnement du client

Compétences attestées

• Appréhender l’environnement dans une perspective de développement commercial
• Constituer un portefeuille de biens immobiliers et de prospects
• Utiliser des méthodes et des outils de prospection adaptés aux secteurs géographiques et aux populations cibles
• Négocier des mandats de gestion locative ou de vente
• Définir les caractéristiques du bien à proposer
• Assurer la valorisation du bien
• Présenter des biens adaptés aux besoins et au budget du client
• Accompagner le client dans la négociation
• Suivre le dossier de vente jusqu’à la conclusion de la transaction
• Suivre le dossier de location
• Déterminer le cadre du projet patrimonial
• Analyser le dossier du client
• Conseiller le client sur les exigences de travaux, de conformité, de règlementation technique, juridique administrative et financière
• Présenter les dispositifs financiers envisagés en parallèle du projet immobilier
• Accompagner la mise en œuvre du scénario retenu

Blocs de compétences (3)

Voies d'accès

• Après un parcours de formation continue
• En contrat d’apprentissage
• En contrat de professionnalisation
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
• Par expérience

Emplois accessibles

• Négociateur immobilier
• Agent immobilier / Agent commercial
• Conseiller en immobilier
• Conseiller en gestion de patrimoine
• Conseiller en investissement immobilier
• Chargé de location / Gestionnaire locatif
• Responsable d’agence

Secteurs d'activité

Le Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier exerce ses fonctions dans le cadre d’une agence immobilière, d’un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, d’une société d’administration de biens, d’une société immobilière et foncière, du service investissements d’une banque ou encore dans une société de gestion de patrimoine.

Réglementations

• Le Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier fait partie des professions règlementées dont le texte de base est la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970.
• Pour exercer, il doit être titualire d'une carte professionnelle d’agent immobilier (carte T et carte G) : Le représentant légal, personne physique, de toute structure exerçant la vente, l’achat, la location ou la gestion de biens immobiliers doit être détenteur d’une carte professionnelle. La législation en vigueur est fixée par le décret n°2015-702 du 19 juin 2015 modifiant le décret 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d'application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.
• Cette habilitation n'est pas exigée pour l'obtention de la certification.

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Statistiques de certification

Informations générales

Code

RNCP36382

Type d'enregistrement

Enregistrement sur demande

Date de décision

25/04/2022

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

25/04/2025