Diagnostiqueur de produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment

Présentation

• Dresser l’état des lieux exhaustif d’un bâtiment sujet à démolition ou à rénovation significative, de ses produits, équipements, matériaux et déchets, à partir d’une investigation documentaire complète et d’une caractérisation du site, en y corrélant le cadre légal et réglementaire en vigueur
• Établir et soumettre une proposition commerciale compétitive, durable et conforme aux exigences légales, portant sur la réalisation d’un diagnostic PEMD, incluant une prestation visant l’accompagnement du maitre d’ouvrage et le suivi des travaux en rapport avec les préconisations validées, visant à garantir la traçabilité de chaque PEMD, et de manière plus générale la conformité de leur gestion.
• Déterminer les conditions et les modalités selon lesquelles opérer pour réaliser une mission de diagnostic PEMD conformément aux volets réglementaires et sécuritaires applicables
• Inventorier et caractériser l’ensemble des produits, équipements, matériaux et des déchets à partir des données collectées analysées et d’une investigation sur site, conformément aux attendus du formulaire réglementaire
• Évaluer les potentiels et les modalités de réemploi ou de valorisation des PEMD issus du bâtiment dans une démarches d’économie, de durabilité, et de gestion responsable des ressources
• Renseigner le formulaire réglementaire et le soumettre, conformément aux dispositions réglementaires
• Sélectionner les entreprises, les prestataires et les filières visées par la mise en œuvre des préconisations validées à l’issue du diagnostic PEMD, le cas échéant en collaboration et concertation avec le maitre d’œuvre
• Concevoir un modèle collaboratif BIM de niveau 2, le cas échéant en collaboration et concertation avec le maitre d’œuvre
• Superviser le suivi de l’exécution des travaux en rapport avec les préconisations validées à l’issue du diagnostic PEMD, afin de garantir le suivi des PEMD, la conformité de leur gestion, et le respect du cadre réglementaire sur toutes les étapes
• Assister le maitre d’ouvrage dans le recensement des éléments corrélés à la procédure réglementaire de traitement des PEMD, et l’assister dans la rédaction du formulaire de récolement

Compétences attestées

• Rassembler les éléments constitutifs d’un projet de démolition ou de rénovation significative d’un bâtiment, en collectant les informations et données nécessaires et utiles auprès du maitre d’ouvrage, afin d’identifier les spécificités du diagnostic PEMD à réaliser.
• Analyser les informations et documents collectés, en s’appuyant sur des outils de comparaison des données et la conception d’une maquette 3D, évaluant les contraintes opérationnelles, techniques et réglementaires, définissant les contours quantitatifs et qualitatifs du diagnostic et anticipant les actions nécessaires, afin d’identifier les besoins complémentaires et anticiper une gestion optimisée des produits, équipements, matériaux et déchets en vue de leur réemploi, recyclage ou élimination conforme.
• Assurer une veille sectorielle en mobilisant des ressources spécialisées (réglementations, innovations en gestion des déchets, réseaux de l’économie circulaire, nouvelles pratiques de démolition, etc.) et des outils de suivi technologique, afin d'anticiper les évolutions liées au diagnostic PEMD et adapter ses interventions en vue d’optimiser ses préconisations en matière de réemploi et de valorisation des produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment.
• Identifier et référencer les filières locales de transport, de réemploi, recyclage et traitement des PEMD en s’appuyant sur des critères d’efficacité environnementale, des bases de données techniques actualisées, des outils de gestion de l'information, des critères d'évaluation normalisés, et des partenariats avec des opérateurs spécialisés, afin de garantir une gestion optimale et conforme des produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment, et maximiser leur valorisation dans une perspective d’économie circulaire dans le respect du budget établi.
• Rédiger un document fixant les clauses techniques et opérationnelles de la réalisation de la prestation en rapport avec le diagnostic PEMD issus du bâtiment, en s’appuyant notamment sur le cadre légale et réglementaires corrélé aux objectifs de réemploi ou de recyclage des matériaux, et le cas échéant en considérant les éléments édités par le maître d’œuvre, afin de définir clairement les étapes et la méthodologie d’intervention, les exigences de sécurité, et les indicateurs de suivi, tout en garantissant la conformité légale, la traçabilité et l'optimisation de la gestion des déchets dans une approche d’économie circulaire.
• Rédiger et soumettre une offre commerciale complète en adéquation avec le cadre édicté par le maitre d’ouvrage, en s'appuyant notamment sur le cahier des charges, l’étude du projet, l’analyse de ses spécificités, le cadre réglementaire applicable, les principes de l'économie circulaire visant à maximiser le réemploi et le recyclage des PEMD, ainsi qu’une maquette 3D, afin de proposer une solution compétitive, durable et conforme, visant à obtenir l'approbation du client.
• Organiser de manière efficace et optimisée la réalisation d’un diagnostic PEMD, en prenant en compte les ressources à mobiliser et les contraintes spécifiques à son exécution, afin de garantir sa sécurité et celle des personnes présentes, ainsi qu’un déroulement fluide et ordonné des opérations de terrain, dans le respect du cadre légal et réglementaire visant la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets en vue de leur réemploi, recyclage ou élimination.
• Estimer la nature, la quantité, la localisation, ainsi que la fonction des PEMD constitutifs d’un bâtiment faisant l’objet d’une démolition ou d’une réhabilitation significative au sens du cadre légal en vigueur, ainsi que des déchets qui y sont corrélés, sur la base des éléments collectées et en effectuant un repérage sur site dans le respect des procédures et protocoles de sécurité, afin de caractériser les produits, équipement et matériaux conformément aux attendus du rapport de diagnostic réglementaire.
• Évaluer la nature et la quantité des PEMD pouvant être réemployés ou à défaut valorisés, en estimant leur état de conservation dans le respect des procédures et protocoles de sécurité, afin d’optimiser leur réemploi, leur réutilisation, leur recyclage ou une autre « valorisation matière », leur valorisation énergétique ou leur élimination, conformément aux attendus du rapport de diagnostic réglementaire, tout en précisant les précautions de dépose, de stockage et de transport.
• Réaliser une analyse complète du cycle de vie des produits, équipements et matériaux issus du bâtiment diagnostiqué en utilisant des logiciels spécialisés, des bases de données environnementales et des méthodologies normalisées (ISO 14040/44), afin d'évaluer leur impact environnemental global et d'identifier les opportunités d'optimisation en termes de durabilité et de circularité.
• Éditer le formulaire de diagnostic PEMD conformément au cadre réglementaire, en mobilisant l’ensemble des données collectées et analysées, afin de favoriser et renforcer la mise en place de démarches d’économie circulaire dans le bâtiment, en donnant la priorité au réemploi, et de promouvoir la durabilité et la gestion responsable des ressources.
• Présenter et soumettre à validation le formulaire de diagnostic PEMD ainsi que les préconisations associées, en s’appuyant sur l’ensemble des données et éléments attenants pour motiver les choix opérés, afin de maximiser l’adhésion du client et des parties prenantes aux dispositions de mise en œuvre des solutions de valorisation proposées, et garantir le respect des normes légales et environnementales.
• Assister le maître d’ouvrage dans la consultation et la sélection des entreprises, prestataires et filières concernés par le projet, en rédigeant un cahier des charges et en s’appuyant sur des critères et indicateurs précis, afin de favoriser une réalisation des travaux conformément aux préconisations techniques et environnementales définies dans le formulaire de diagnostic en matière de réemploi, recyclage et gestion des déchets.
• Concevoir un modèle BIM de niveau 2 adapté au processus de déconstruction et de suivi des déchets, en utilisant des logiciels de modélisation, d'échange de données et de gestion, afin de favoriser une collaboration efficace entre les équipes, la centralisation des données, et assurer la traçabilité des flux de PEMD dans une approche conforme aux normes réglementaires et d'économie circulaire.
• Assurer le suivi de l’exécution d’un chantier "PEMD" en mobilisant des outils de gestion de projet et des méthodes collaboratives, afin de favoriser une exécution fluide des tâches dans le respect des normes de sécurité applicables, ainsi que garantir la traçabilité des flux de PEMD et la conformité légale et réglementaire.
• Accompagner la maitrise d’ouvrage dans la réception des travaux de déconstruction visés par le diagnostic PEMD en s’assurant que les produits, équipements, matériaux et déchets ont été gérés conformément au diagnostic établi, afin de s’assurer du bon établissement du/des PV attenants, émettre le cas échéant des réserves, et valider le départ des garanties légales.
• Accompagner le maitre d’ouvrage dans l’édition et la transmission du formulaire de récolement, en s’appuyant sur le diagnostic PEMD préalable, les rapports de suivi de chantier, les attestations des entreprises, les certificats des opérateurs, afin de garantir la traçabilité et la conformité légale de la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment auprès des autorités compétentes

Blocs de compétences (3)

Voies d'accès

• Après un parcours de formation continue
• Par expérience
• En contrat d’apprentissage
• En contrat de professionnalisation
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant

Emplois accessibles

• Diagnostiqueur PEMD
• Chef de projet économie circulaire du bâtiment

Secteurs d'activité

Tout le bâtiment est concerné par la gestion des PEMD. Les secteurs d’activité les plus directement impactés sont l’assistance à la maitrise d’ouvrage, la maitrise d’œuvre et les cabinet d’architecte, les bureaux d’études et d’ingénierie, les bureaux de contrôle, les entreprises du bâtiment, l’économie de la construction, les entreprises de déconstruction, les constructeurs et promoteurs immobiliers, les industriels des matériaux de construction et des systèmes techniques du bâtiment, les filières de valorisation des PEMD, notamment celles spécialisées dans le traitement des déchets, les entreprises de désamiantage et de démolition, les opérateurs de diagnostics immobiliers.

Réglementations

• Le Diagnostiqueur PEMD exerce dans un cadre réglementaire strict qui s'inscrit dans la transition vers une économie circulaire et la gestion durable des déchets de construction. Les principaux textes réglementaires qui encadrent cette activité sont :
• * Article 51 de la loi n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire dite AGEC (Anti-Gaspillage pour une Économie Circulaire
• * L’arrêté du 26 mars 2023 relatif au diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets issus de la démolition ou de la rénovation significative de catégories de bâtiments et abrogeant l'arrêté du 19 décembre 2011 relatif au diagnostic portant sur les modalités d'application des articles R. 126-9, R. 126-11, R. 126-14 et R. 126-14-1 du code de la construction et de l'habitation.
• * Le décret n° 2021-821 du 25 juin 2021 relatif au diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et des déchets issus de la démolition ou de la rénovation significative de bâtiments portant sur le périmètre du diagnostic.
• * Le décret n° 2021-822 du 25 juin 2021 relatif au diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et des déchets issus de la démolition ou rénovation significative de bâtiments portant sur les compétences nécessaires à la personne physique ou morale chargée par le maître d'ouvrage de réaliser un diagnostic portant sur la gestion des produits, matériaux et des déchets issus de la démolition ou rénovation significative de bâtiments
• * Les articles L.541-1 à L.541-50 du Code de l'environnement portant sur les responsabilités en matière de gestion des déchets, l'obligation de tri à la source, et les sanctions en cas de non-respect
• * L’arrêté du 10 juin 2022 portant cahier des charges des éco-organismes, des systèmes individuels et des organismes coordonnateurs de la filière à responsabilité élargie du producteur des produits et matériaux de construction du secteur du bâtiment
• * De manière plus générale, Loi n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire
• * À noter que la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) prévoit la prise en compte de l’analyse du cycle de vie des matériaux et déchets sur les chantiers
• * La mise en œuvre de la « REP PMCB » (Responsabilité Élargie du Producteur des Produits et Matériaux de Construction du secteur du Bâtiment) à partir de janvier 2022
• Par ailleurs, dans le cadre de ses fonctions, il est tenu de respecter les directives relatives au RGPD.

Offres d'emploi en cours via France Travail

Métiers visés (codes ROME)

Informations générales

Code

RNCP40567

Type d'enregistrement

Enregistrement sur demande

Date de décision

29/04/2025

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

30/04/2028