Conseiller en transactions immobilières

Présentation

Au sein d'agences immobilières, de sociétés de promotion-construction, ou dans un service immobilier d'entreprise ou de banque-assurance, le conseiller en transactions immobilières (CTI) collecte des Informations et organise un secteur de prospection pour obtenir un rendez-vous afin de présenter ses services pour faire signer un mandat aux vendeurs. Ensuite il doit découvrir les motivations d’achat de l’acquéreur et analyser la pertinence des biens à leur proposer pour l'accompagner lors de la visite puis pour le conseiller afin de parvenir à une offre d’achat.     Ensuite le CTI négocie avec les Vendeurs et les Acheteurs pour remporter l’accord et faire signer l’avant-contrat par les parties qu'il transmettra au Notaire après avoir recueilli toutes les pièces pour sa parfaite réalisation.

Compétences attestées

Le titulaire de la certification est capable de : - Mener des actions spécifiques (études, enquêtes) pour permettre de collecter de l’information sur les vendeurs potentiels - Maîtriser les techniques et outils capables de gérer les données de son secteur de prospection. - Maîtriser le discours à tenir lors de la prospection téléphonique et terrain - Comparer le produit aux données du marché pour en déterminer une valeur vénale - Evaluer le bien en fonction de l’état du bâtiment et de l’évaluation des travaux de conformité à prévoir - Diriger l’entretien de vente - Négocier le prix du bien et les conditions du mandat - Détecter le degré d’implication de l’acquéreur dans l’acte d’achat - Apprécier le degré de réalisation et de faisabilité de son projet - Mettre en valeur un bien                                           - Constituer un dossier complet d’achat/vente à transmettre au Notaire - Expliquer en langage courant la teneur juridique des contrats et du déroulement de la vente - Respecter le fonctionnement administratif de l’agence immobilière                                              - Utiliser les outils de recueil d’information pour permettre d’établir des tableaux de reporting et de statistiques

Voies d'accès

• Par expérience
• En contrat de professionnalisation
• Après un parcours de formation continue
• Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
• Par candidature individuelle

Emplois accessibles

Négociateur immobilier, transacteur, conseiller en immobilier, attaché technico-commercial agent de maîtrise ou cadre suivant l'activité et la taille de la société, il peut être entouré d'une équipe de négociateurs, de comptables, de secrétaires et de gestionnaires immobiliers.

Secteurs d'activité

• * Agences immobilières (assujetti loi Hoguet)
• * Promoteurs, constructeurs (non  assujettis à la loi Hoguet)
• * Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d'une collectivité locale ou d'une grande entreprise (exemple banque ou distribution) (non  assujettis à la loi Hoguet).
• * Marchand de biens pour leur compte (non  assujettis à la loi Hoguet).

Réglementations

Pour la transaction en qualité d’intermédiaire : loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 dite Loi Hoguet et décret no 72-678 du 20 juillet 1972

Composition des jurys

Métiers visés (codes ROME)

Informations générales

Code

RNCP6071

Type d'enregistrement

Enregistrement sur demande

Date de décision

—

Date d'effet

—

Fin d'enregistrement

03/03/2022